12日，2024年結業季租房服務進校園系列活動在清華大學正式啟動。20余家租房企業現場亮出各自的房源和優惠信息，面臨面向學生展開介紹。針對結業生們的租房需求，本年，全市共籌集了119萬套（間）優惠房源，此中涉及19個保障性租賃住房項目。
在清華大學學生職業發展傳授中央，20余家房地產經紀機構、住房租賃企業，以及自持類開闢企業現場擺攤兒，向學生們呈現各自的優惠房源。來自清華、北大、人大等多所高校的學生前來現場咨詢。在我愛我家展位前，來咨詢的學生已經排起了隊，中關村這邊有沒有對照優惠的房源？來自清華的直博學生孟亞鵬正在為暑假的實習做預備，中關村這邊的科技企業對照多，實習崗位豐富，許多同學都但願暑期在這邊能找到適合的房源。活動現場，北京住房公積金控制中央還為結業生提供公積金繳存、提取採用等方面的政策遍及及咨詢服務。
我們精選了上萬套優質租賃房源，考慮到大學結業生資金壓力較大的場合，我們將提供最大力度的優惠，比如普租月付+傭金6折；相寓整租、分租押0付1等。我愛我家相關擔當人介紹，針對應屆結業生群體和同學合租較多的場合，相寓還推出雙人通勤租房新性能，只需建置兩人的通勤地點、交通方式和時間要求，平臺即可一鍵生成知足前提的房源列表，協助學生快速、精確地找到適合居所。
我們在活動前期針對結業生們開展了大批的租房需求調研，依據調研結局組織房地產經紀機構、住房租賃企業、開展租賃經營業務的開闢企業、北京保障房中央有限公司共籌集優惠房源119萬套（間），此中涉及19個保障性租賃住房項目。北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥介紹，協會還對結業季租賃服務進校園線上租房平臺進行了優化，依托線上租房平臺分類、分區域會合呈現房源和優惠措施，并建置了政策宣講、監視投訴、法律咨詢等專欄。
本年的活動將創建房源動態更新機制，活動角子老虎機勝率揭秘全程將適時更新房源信息，確保上架房源真實有效。市住建委相關擔當人介紹，結業季租房服務進校園系列活動本年已經是第六屆，在結算以往經驗的根基上，本年的活動進一步提拔了房源供需精準度和活動專場輻射范圍，市住建委還對行業協會和介入企業提出嚴格要求，要求企業通暢服務渠道，通過咨詢及投訴熱線、線上留言板和現場公益咨詢等，與遠大結業生即時溝通、答疑解惑，及時辦理其租房過程中遭遇的疑問。同時要求中介行業協會律師協會指定專人，及時調解活動過程中產生的矛盾糾紛，維護結業生權益。
對于初次租房的結業生們來說，要考慮通勤時間、生活交通配套，再加上剛入職場預算有限，要找到心儀的屋子的確不是件容易的事。結業季租房服務進校園系列活動的開展便是為了辦理學生的這些租房痛點疑問。據悉，本年的活動重要面向本市2024年應屆結業生、2024年離校未就業的結業生以及異地來京就業的2024年高校結業生，活動將連續至9月底。接下來，中介行業協會將分多批組織企業帶房源、帶服務、帶優惠走進京內多所校園為結業生們提供面臨面服務，讓結業生們住得寬心、住得放心、住得舒心。
叮囑
租房須警惕各種套路切勿租住群租房
2024年結業季即將到來，如何在租房過程中保障自己的權益不受侵害？近日，北京市住建委發表了《結業季租房指南》，叮囑結業生們要通過正規平臺找房，發明虛假房源信息可向互聯網平臺教導、投訴，租房過程中要警惕各種套路，切勿租住群租房，選好房后切記要簽訂書面合同并網簽或存案。
結業生該如何找房？市住建委叮囑，可以通過正規的互聯網買賣平臺或租房App找房。假如發明信息發表者提供虛假材料或發表虛假信息的，可以向互聯網平臺進行教導、投訴。此外，也可以直接到正規房地產經紀機構或者住房租賃企業的門店問詢，或者登錄企業官方網站或App查詢。在北京房地產中介行業協會網站惠民租房供需對接平臺上，針對此次結業季，多家房地產經紀機構、住房租賃企業專門提供了房源供大家選擇。
對于結業生而言，與其他人共同合租住房租金相對較低，是一種實惠的選擇。但違法群租安全、消防隱患大，不僅危害自己的人身安全，且容易觸發鄰里糾紛。市住建委叮囑，為了自身的安全，結業生們萬萬不要群租。在實地看房、盤算承租時，要注意察看出租住宅的住宅權屬證書，房主或出租人的地位證件，確定房主和出租人的關系，確保出租人有權出租。出租住宅為轉租的，要確定房主已書面批准該住宅可以轉租；還要察看房主與出租人約定的租賃限期，確保自己的租期在可轉租的時間范圍內。
在租房過程中，要警惕各種套路。首要要警惕低租金。看房時一定要先對照一下周圍同類住宅的市場租金程度，不要光圖便宜選擇明顯低于市場代價的房源，一定要警惕高收低出（即高價從房東手里收房、低價轉租出去）長收短付（即從租客手里按年、半年收取租金，給房東按季、月付租金）等套路，當心掉入不正規機構、個人二房東低租金陷阱。住宅帶看時，一定要選擇配戴信息卡的從業人員，嚴防不佳中介或者虛假從業人員。
此外還要警惕假允諾。實地看房時，要查抄、試用一下各種家電、屋內設備等，確定住宅及配套設備的狀況是否符合合同約定，發明疑問要在合同中注明，不要輕信出租方的口頭允諾。選好屋子后切記要簽訂書面的租賃合同，結業生們可採用由市住房城鄉建設委會同市市場監管局規定的住宅租賃合同示范文本，可登錄首都之窗、市住建委官網和市市場監管局官網查閱、下載。
同時，租賃合同一定要進行網簽或存案。由於假如沒有網簽或存案，可能會陰礙結業生后期享受積分落戶、公積金提取、義務教育等一系列公眾權益。通過經紀機構簽訂合同的，或與租賃企業簽訂合同的，要督促經紀機構或租賃企業在北京市住宅租賃控制服務平臺進行網簽存案。另有，要注意租金押金安全，依據本市相關制定，租賃企業承租他人住宅再轉租的，預收的租金數額原則上不得過份3個月房租。因此，不要一次性支付長期租金。
12日，2024年結業季租房服務進校園系列活動在清華大學正式啟動。20余家租房企業現場亮出各自的房源和優惠信息，面臨面向學生展開介紹。針對結業生們的租房需求，本年，全市共籌集了119萬套（間）優惠房源，此中涉及19個保障性租賃住房項目。
在清華大學學生職業發展傳授中央，20余家房地產經紀機構、住房租賃企業，以及自持類開闢企業現場擺攤兒，向學生們呈現各自的優惠房源。來自清華、北大、人大等多所高校的學生前來現場咨詢。在我愛我家展位前，來咨詢的學生已經排起了隊，中關村這邊有沒有對照優惠的房源？來自清華的直博學生孟亞鵬正在為暑假的實習做預備，中關村這邊的科技企業角子老虎機獎金對照多，實習崗位豐富，許多同學都但願暑期在這邊能找到適合的房源。活動現場，北京住房公積金控制中央還為結業生提供公積金繳存、提取採用等方面的政策遍及及咨詢服務。
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我們在活動前期針對結業生們開展了大批的租房需求調研，依據調研結局組織房地產經紀機構、住房租賃企業、開展租賃經營業務的開闢企業、北京保障房中央有限公司共籌集優惠房源119萬套（間），此中涉及19個保障性租賃住房項目。北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥介紹，協會還對結業季租賃服務進校園線上租房平臺進行了優化，依托線上租房平臺分類、分區域會合呈現房源和優惠措施，并建置了政策宣講、監視投訴、法律咨詢等專欄。
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在租房過程中，要警惕各種套路。首要要警惕低租金。看房時一定要先對照一下周圍同類住宅的市場租金程度，不要光圖便宜選擇明顯低于市場代價的房源，一定要警惕高收低出（即高價從房東手里收房、低價轉租出去）長收短付（即從租客手里按年、半年收取租金，給房東按季、月付租金）等套路，當心掉入不正規機構、個人二房東低租金陷阱。住宅帶看時，一定要選擇配戴信息卡的從業人員，嚴防不佳中介或者虛假從業人員。
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