房地產行業大宗交易活躍房企出售資產謀轉型_老少皆宜棋牌遊戲

近期，房地產行業大宗買賣活潑，不少上市公司發表公告，擬收購地產商辦類項目或相關股權。

多位業內人士以為，在市場連續筑底回升的底細下，涉房企業正加速資產處置、資金回籠速度，跟著相應重資產項目的連續出清，不少房企的債務壓力或將得到緩解，也有望通過輕資產業務謀求轉型。

具體來看，近期，上市公司地產相關項目收購、處置動靜連續不斷。6月21日晚間，新華傳媒公告稱，擬以1億元買入關聯方向于上海市奉賢區的房產。蘇美達于同日晚間公告稱，子公司擬17億元受讓上海吉潤置業有限公司(以下簡稱吉潤置業)52股權，并以此獲取吉潤置業名下位于上海市浦東新區的綜合研發大樓資產。

同日，據北京產權買賣所動靜，華潤置地開闢(北京)有限公司掛牌轉讓北京潤盈置業有限公司10股權，轉讓底價348億元。據公告披露，北京潤盈置業有限公司成立于2024年1月4日，是一家以從事房地產業為主的企業，注冊資源達3485億元，由華潤置地持有100股權。

此前，亦有孩子王、峰岹科技等多家上市公司公佈購房動靜。總體來看，大多為業務需要，置辦辦公樓資產。

值得一提的是，除了上市公司地產買賣活潑度有所提拔外，從并購買賣數目與規模來看，本年5月份房地產行業并購買賣熱度同樣有所提拔。

依據中指研究院監測，2024年5月份，房地產行業共進行14筆并購買賣，比4月棋牌遊戲平台排行份增加2筆。此中，11筆買賣披露買賣金額，總買賣規模約1458億元，環比增加803，平均單筆買賣規模133億元，環比增加147。

易居研究院研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示，跟著房地產市場調換，不少商務地產資產價值凸顯，上市公司置辦大宗商辦資產用于辦公，有利于改良工作和研發環境，知足公司規模擴大需求，進一步提高公司綜合競爭力。對于出售資產方來看，也有利于減輕債務壓力，謀求輕資產轉型。

值得關注的是，近期，除了小步快跑式出售房地產項目外，也有部門房企大步流星式進行業務轉型。

例如，4月底，華遠地產發表公告稱，公司擬將持有的房地產開闢業務相關資產及欠債轉讓至公司控股股東華遠集團，買賣完工之后，華遠地產將聚焦代建、旅店經營、資產控制與運營、物業控制、城市運營服務等業務，實現業務的戰略轉型。

6月23日，美的置業發表公告稱，公司將進行股免費棋牌遊戲下載權重組，將全棋牌遊戲論壇資持有的房地產開闢業務產權線從上市公司重組至控股股東，而重組后的上市公司將用心經營性業務，圍繞物管、商管、智能化、裝配式建筑和內裝開展業務，以及承接控股股東所持房開資產的全鏈條開闢控制。

近期華遠地產、美的置業明確轉型路徑，未來或有其他房企順勢而為，對發展戰略進行調換。重資產開闢業務剝離轉讓，其對應的資產及欠債也同時轉讓，能減低企業的杠桿率及欠債程度，減輕償債壓力，增強抗風險才幹，助力穿越周期。中指研究院企業研究總監劉水向《證券日報》記者表示。