首套房最低首付款比例調換為不低于20、首套房貸利率降至35、公積金借貸額度最高達160萬元6月26日，北京公佈優化房地產政策后，各大樓盤售樓處都忙了起來。
平時這會兒我們早放工了，今日有客戶預約過來看房，我們才加班到目前。6月26日晚上，在北京豐臺科技園板塊某樓盤處，有銷售人員小謝（假名）通知《證券日報》記者，正加班加點款待訪客，售樓處不打烊。
記者在現場看到，盡管已經是晚上7點多，但售樓處仍燈火通明，連續不斷有購房者前來看房。小謝通知記者，這個周末或將迎來更大客流。
6月27日是北京樓市新政實施首日，記者巡訪北京多個樓盤售樓處和中介門店了解到，盡管還未到周末，但市場熱度已有所升溫，不少樓盤洽談處坐滿了客戶。
今日來的客戶，許多是前期已經看好的，但由於其他城市都出了新政策，所以也想等等北京的政策，今日看到政策出來之后，就立馬過來簽單了，周末客流量可能會更多。位于豐臺區西四環鄰近的某樓盤銷售人員通知《證券日報》記者。
另外已簽約尚未放款的購房者張先生（假名）通知《證券日報》記者，上個月已經簽約，但由於各種理由還沒簽借貸，新政之后借貸利率下調，直接省了幾十萬元利息。
此次北京樓市新政明確，首套房貸利率降至35。依照100萬元借貸本金、30年等額本息進行算計，本來房貸總利息支出為729萬元，按新政算計，不同棋牌遊戲的攻略則利息總支出為617萬元，可節減113萬元的支出成本。易居研究院研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示。
二手房方面，一位深耕房山的鏈家經紀人通知《證券日報》記者，門店今日（6月27日）成交場合好于平時，截至下午4時，已勝利簽約2套。北京樓市新政出臺后，首套房最低首付款比例只要20，不少前期觀望的剛需客戶便前來溝通。
與此同時，逼近年中，不少樓盤開闢商也抓緊機緣搶收客流，打出沖刺630的口號。我們沒有途經前期蓄客，月初就直接開盤了，這個月已經賣出近30套。上述豐臺區西四環鄰近的某樓盤銷售人員表示，最近樓盤推出了特價房活動，優惠力度十分大。
近期北京新房市場出現大規模特價房，為了抓緊窗口期，特別是南城，從南四環開始，代價優惠明顯。中原地產首席解析師張大偉在接納《證券日報》記者采訪時表示，預測未來市場特別是五環外市場有望獲得一波需求提拔。
張大偉表示，北京此次落實517樓市新政，根本符合預期。整體看，作為全國樓市調控的風向標，北京在過去幾年房地產市場一直平穩，在市場供需結構變化的場合下，針對前期政策微調，有助于市場不亂。
值得一提的是，中原地產研究院統計數據顯示，6月1日至25日，北京二手房房屋網簽11071套，比擬5月份同期的9766套上漲133，同時，全市二手房掛牌房源比擬4月底最高峰下調了過份1萬套。
展望未來，張大偉表示，北京6月份全月二手房成交量有望相近3月份的14萬套，北京樓市新政后，二手房成交量在7月份有望不亂在15萬套左右。在二手房市場的帶動下，新建商品房代價也有望企穩。
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張大偉表示，北京此次落實517樓市新政，根本符合預期。整體看，作為全國樓市調控的風向標，北京在過去幾年房地產市場一直平穩，在市場供需結構變化的場合下，針對前期政策微調，有助于市場不亂。
值得一提的是，中原地產研究院統計數據顯示，6月1日至25日，北京二手房房屋網簽11071套，比擬5月份同期的9766套上漲133，同時，全市二手房掛牌房源比擬4月底最高峰下調了過份1萬套。
展望未來，張大偉表示，北京6月份全月二手房成交量有望相近3月份的14萬套，北京樓市新政后，二手手機棋牌遊戲推薦房成交量在7月份有望不亂在15萬套左右。在二手房市場的帶動下，新建商品房代價也有望企穩。
