勉勵拋卻、退出農村宅基地，還需要穩妥審慎推進，把保障好農夫長處放在第一位。
安徽省鳳陽縣日前出臺樓市新政，明確給予退出宅基地獎勵；江蘇省南通市明確，自愿退出（拋卻）農村宅基地進城購房的，給予一定額度的獎補，具體尺度由全市各地自行規定近日，多地出臺勉勵拋卻、退出農村宅基地相關政策，觸發市場關注。
土地控制法明確制定，國家許可進城落戶的村民依法自愿有償退出宅基地。但在過去相當長一段時間里，受各方面主客觀因素陰礙，農村宅基地自愿退出還是對照少見。
比年來，跟著城鎮化的推進，大批農村人口遷移就業，農村宅基地退出有了更大的空間和現實需求。如農業農村部抽樣查訪數據顯示，2024年全國農村宅基地閑置率到達了181。因此，試探合乎邏輯的農村宅基地退出機制，成為宅基地革新的一項主要任務。
2024年9月，全國104個縣（市、區）和3個地級市啟動實施新一輪農村宅基地制度革新試點，試探宅基地自愿有償退出機制正是試點主要內容之一。2024年中心一號文件也提出，保障進城落戶農夫正當土地權益，勉勵依法自愿有償轉讓。
在這樣的底細下，多地以真金白銀勉勵莊家拋卻、退出農村宅基地。像安徽鳳陽縣明確，制定時間內，涉及需要安頓宅基地的本縣農村住民，如自愿拋卻宅基地安頓并進城購房，在原宅基地歸還村團體用于復耕復墾并拆除建（構）筑物后，一次性給予5萬元購房獎勵（與錢幣、房票安頓、購房補貼差異時享受），實在是場所層面的主動試探。
不過，宅基地是保障農夫安居樂業和農村社會不亂的主要根基，也是農村發展的主要資本，勉勵拋卻、退出農村宅基地，還需要穩妥審慎推進，把保障好農夫長處放在第一位。就近期多地出臺的相關政策看，有幾個細節需要特別注意。
這一輪多地出臺的勉勵政策，大多數是放在促進房地產市場平穩康健發展的語境下提出的。也即，其動身點，重要是為了穩樓市。更通俗說，是為了更大力度刺激農夫進城買房、落戶。那麼，在推進過程中，就有必須防範這種功利性目的毀壞農村宅基地退出該有的規范性，包含有相關的程序規范、賠償規范等。
這方面，實在有不少原則要求。如2024年，中心農辦、農業農村部出臺的《關于進一步加強農村宅基地控制的告訴》就提出，不得以各種名義違反農夫意愿強制流轉宅基地和逼迫農夫上樓，不得以退出宅基地作為農夫進城落戶的前提。
同時明確，試點中各地堅定依法自愿有償原則，在宅基地退出中充分尊重農夫意愿，并試探通過公然征求意見、創建談判機制、進行退出公示等方式，保障莊家知情權、介入權。這些要和解原則，在各地勉勵拋卻、退出農村宅基地的過程中，同樣應該堅定好。老虎機無敵規則
這些場所的勉勵政策中，可能尚有不少的含糊地帶需要厘清，要防範其為后續的權益糾紛埋下隱患。
比如，自愿拋卻、退出農村宅基地獲得賠償，是否必要以遷出戶口為條件？退出農村宅基地后，假如方法變更，是否還能繼續申請宅基地？宅基地和農房的價值如何差別老虎機怎麼玩穩贏給予科學評估？
這些疑問之所以主要，是由於它們涉及一系列的長遠陰礙，絕非一錘子交易這麼簡樸。如宅基地退出后的戶口歸屬就可能涉及參保等方面的權益；是永久退出，還是臨時退出，也陰礙到一些莊家的長遠考量。
只有在充分依法、尊重莊家自愿的條件下，把相關的賠償政策講清楚、講透明，讓莊家權衡利弊后再做出理性選擇，才能最大水平避免傷及莊家權益，杜絕可能出現的后患。
總之，各地依據實際場合積極試探合乎邏輯的宅基地退出機制，既有利于盤活農村土地閑置資本，也有助于為穩樓市開辟新的空間，但制度設計和實施過程中，還是要以農夫權益保障為中央。這一點須臾不可偏離。
勉勵拋卻、退出農村宅基地，還需要穩妥審慎推進，把保障好農夫長處放在第一位。
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土地控制法明確制定，國家許可進城落戶的村民依法自愿有償退出宅基地。但在過去相當長一段時間里，受各方面主客觀因素陰礙，農村宅基地自愿退出還是對照少見。
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